SEMINARIO CONSTRUCCIÓN EN SECO Y SISTEMA STEEL FRAMING – TERCERA EDICIÓN

El seminario “Construcción en seco y sistema Steel Framing” se encuentra organizado en conjunto con la Facultad de Ingeniería de la Universidad Católica Argentina, y permite adquirir la teoría de manera online y la práctica presencial, con los siguientes objetivos para los participantes:

Lograr que los participantes desarrollen:

-Profundo conocimiento de la Construcción en Seco.
-Profundo conocimiento del sistema constructivo Steel Framing.
-Habilidades prácticas en la Construcción en Seco.
-Habilidades prácticas en la construcción en Steel Framing.
-Habilidades para la formación de una Pyme Constructora en ambos sistemas.
-Nuevas temáticas de Arquitectura e Ingeniería sobre un sistema constructivo productivo y con alta eficiencia energética.

IMPORTANTE: Se trata de una capacitación abierta a la comunidad general, no se requiere ser profesional o título de grado para cursar.

Docentes:
Los profesores para las clases teóricas y prácticas sobre los sistemas constructivos serán designados por el INCOSE (INSTITUTO CONSTRUCCIÓN EN SECO), entre los profesionales que dictan módulos similares en sus respectivas empresas, con gran trayectoria y experiencia en teórica y práctica de ambos sistemas.

Los profesores para las clases sobre creación y gestión de una Constructora corresponden al cuerpo docente del Posgrado de la UCA (UNIVERSIDAD CATÓLICA ARGENTINA).

Condiciones para la cursada:
Horas Cátedra:
El curso se desarrollará en 197 horas (reloj), desde Abril a Diciembre 2022. Las horas se dividirán en:
-69 horas teóricas “on line” sobre Sistemas Construcción en Seco y Steel Framing.
-95 horas prácticas “presenciales” donde se construye un prototipo en Steel Framing y Construcción en Seco.
-33 horas teóricas “on line” sobre conocimientos para crear y gestionar una Constructora.
El día de cursada para las clases teóricas “on line” serán los miércoles de 18.30 a 21.45 con 15 minutos de break.
Las prácticas se realizarán los días sábados intermedios, a partir del mes de mayo.
Los materiales utilizados en la práctica están incluidos en el costo del programa, a excepción de los elementos personales de seguridad.

Condiciones para la aprobación:
Asistencia al 75% de las clases teóricas y al 75% de las clases prácticas.
Aprobación del examen técnico “on line”. La evaluación es con nota, considerando la aprobación desde 4 hasta 10.
Presentación del Trabajo Práctico Grupal “Simulación de empresa constructora participando en una licitación”.

Contenidos del curso:
El presente contenido puede sufrir modificaciones. Se prevé el inicio el miércoles 27 de abril de 2022.
Como se indicara, el Seminario se dividirá en tres módulos.

1. Sistemas de Construcción en Seco y Steel Framing
Cursada “on line” sincrónico desde el Miércoles 27 de abril hasta Miércoles 5 de octubre.

Tema 1
Definiciones de construcción en seco y Steel Framing.
Steel Framing por perfiles y por paneles.
Perfiles de acero galvanizado conformados en frío para construcción en seco.
Usos y aplicaciones de los perfiles de acero galvanizado para construcción en seco, en el sistema por perfiles y en el sistema por paneles.

Tema 2
Construcción en seco: Sistemas de placas de yeso.
Durabilidad de los perfiles de acero galvanizado conformados en frío estructurales.

Tema 3
Sistemas de placas de yeso.

Tema 4
Introducción al sistema constructivo Steel Framing por perfiles.
Sistema de rigidización en Steel Framing por perfiles.
Membranas de agua y viento.

Tema 5
Introducción al sistema constructivo Steel Framing por paneles.
Steel Framing. Principales subsistemas estructurales: Parte 1.

Tema 6
Steel Framing. Principales subsistemas estructurales: Parte 2.
Diseño arquitectónico en Steel Framing: cómo optimizar las estructuras.

Tema 7
Steel Framing: Predimensionamiento mediante el uso de tablas de carga.

Tema 8
Cómo obtener mayor eficiencia energética en la construcción.
La importancia del aislamiento térmico.

Tema 9
Estructuras mixtas.
Obras de Steel Framing estructuralmente exigidas.

Tema 10
Cómo lograr una mejor Dirección de Obra de Construcción en Seco. Vivienda Residencial y
Construcciones Sistema Salud.
Cómo evitar patologías en la Construcción en Seco.

Tema 11
Sustentabilidad y descarbonización: Comparativa de sistemas constructivos con y sin aislación.
Construcción respetuosa con el medio ambiente. Ciclo de vida y certificaciones ambientales de producto.
Herramientas de medición in situ. AP de ahorro de energía. Emisión y retorno de la inversión.
Propiedades de la lana de vidrio y productos.

Tema 12
Propiedades del EPS y productos.
Patologías en Steel Framing.
Anclajes y accesorios en Steel Framing. Proyecto N IRAM IAS U 500-261.

Tema 13
La importancia del aislamiento y acondicionamiento acústico en el Steel Framing. Parte I.

Tema 14
La importancia del aislamiento y acondicionamiento acústico en el Steel Framing. Parte II.
Comportamiento al fuego de los materiales aislantes, conceptos de confort térmico y acústico.
Certificaciones en general.

Tema 15
Sistema de terminación exterior sobre Steel Framing.
Soluciones y variedades arquitectónicas para distintas terminaciones.
Placas de yeso de alto desempeño.

Tema 16
Soluciones de Fachadas con placas de cemento. Parte I.
Sistema de terminación exterior con Sistema EIFS.

Tema 17
Steel Framing y etiquetado energético. Casos.
Construcción en seco. Steel Framing y sustentabilidad.

Tema 18
Tornillos autoperforantes y fijaciones.

Tema 19
Clasificación y resistencia al fuego de Sistemas de Construcción en Seco.
Puertas interiores para construcción en seco y Steel framing.

Tema 20
Aberturas de PVC Parte I.
Aberturas de PVC Parte II.

Tema 21
Aberturas de PVC Parte III.
Prototipo BIM INCOSE.
Checking list para control de obras em Steel Framing.

Tema 22
Ecología, Eficiencia Energética y Steel Framing (a cargo de la especialista Aleandra Scafati)

Examen
Examen virtual (Plataforma e-learning EVA) en modalidad Multiple Choice sobre los contenidos del curso.

2. Prácticas Construcción en Seco y Steel Framing
Cursada “presencial” durante 19 sábados desde las 8.30 hasta las 13.30 (5 horas), cumplimentando 95 horas prácticas.

Se realizarán en el Centro de Capacitación y Formación Profesional de la Fundación UOCRA Nro. 37, ubicado en la calle Pedro Chutro 3003 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Los participantes realizarán una construcción a escala real, con materiales y herramientas apropiadas sobre un prototipo de vivienda determinado previamente en los planos. Se trata de construir una pequeña unidad habitacional. Todos los materiales para la construcción y las herramientas serán provistas por la organización, a excepción de los elementos de seguridad (zapatos, anteojos, protectores auditivos y guantes) que deberán traer los participantes.

La conducción de las prácticas estarán a cargo de un profesional experto en los sistemas, que transmitirá a los asistentes las modalidades, prácticas comunes y defectos que pueden encontrarse en la realización de una obra.

Los 19 sábados previstos para llevar adelante las prácticas, serán los siguientes (sujeto a modificación):
-Mayo: 14 y 28.
-Junio: 11 y 25.
-Julio: 2, 23 y 30.
-Agosto: 6, 20 y 27.
-Septiembre: 10 y 24.
-Octubre: 01, 15 y 29.
-Noviembre: 12 y 19.
-Diciembre: 03 y 10.

3. Módulo Emprendedor: Creación y Gestión de una Empresa Constructora. Simulación de una Licitación.
Cursada “on line” sincrónico en las siguientes fechas (sujeta a modificación):
-Martes 30 de agosto (18,30 a 21.45). Introducción y armado de Grupos.
-Martes 27 de septiembre (18.30 a 21.45).
-Desde el miércoles 12 de octubre hasta el Miércoles 30 de noviembre.
-Miércoles 7 de diciembre, PRESENCIAL: Presentación de los Trabajos Prácticos.

Los participantes recibirán conocimientos teóricos y prácticos para lograr el armado de una empresa constructora, el establecimiento de su organización, herramientas de control de gestión y la simulación de la presentación de un proyecto en una licitación pública.
Los participantes se dividirán en Grupos y presentarán de acuerdo al “pliego de licitación” la propuesta técnica y económica al finalizar el curso (07.12.2022).

Tema 1
La industria de la Construcción. Importancia.
Las empresas constructoras. Integrantes Roles.
El papel del ingeniero o profesional.
Factores que inciden en la obra: geográficos, tiempos, productivos.
Rol del Responsable, Gerente de Obra o Project Manager.
Organización de las operaciones. Utilización de software.
Cálculo de la capacidad constructiva para no generar incumplimientos.
Concepto de eficiencia y productividad.
(Armado de equipos para simular el armado de empresa constructora y su participación en una licitación)

Tema 2
Proyectos de Inversión. Qué es un proyecto.
Conexión entre la metodología de la ciencia y los desarrollos inmobiliarios.
Investigación de Mercado.
Metodología práctica para la preparación de un proyecto de inversión.
Reglas básicas. Ideas. Identificación de problemas. Diseño. Muestra. Recolección de datos.
Análisis de resultados.
Análisis estratégico del sector inmobiliario.
Barreras del negocio. Fuerzas competitivas.
Estructura del sector. Posicionamiento.
Criterios de evaluación: Los métodos de flujos de fondos descontados.
Cash Flow. Costo del Capital. Tasa de descuento. Tasa de Corte.
VAN. TIR. PAYBACK. Costo de capital.
Emprendimiento inmobiliario.

Tema 3
Armado de un proyecto en Steel Framing para su presentación en una licitación pública.
Presentación de anteproyectos por parte de los equipos.

Tema 4
Ley de Obra Pública.
El Contrato de obra pública.
Aspectos legales de la entrega de obra. Recuperación de Seguros de Caución y Fondos de Reparos.
Responsabilidad civil y penal de una empresa constructora.

Tema 5
Diferencia entre monotributo y formas societarias.
La SAS versus los tipos societarios tradicionales.
Libros contables, actas y demás requisitos legales.
Cuestiones administrativas: Sistema de información. Ventajas del uso de un CRM.
Formas de facturación: Avances de certificación.
Seguros de caución. Fondos de reparo.

Tema 6
Breve introducción al sistema impositivo argentino.
Impuestos provinciales. Ingresos Brutos.
Análisis de los impuestos que inciden sobre la actividad.

Tema 7
Breve introducción al sistema laboral.
Leyes laborales que inciden sobre la actividad.
Importancia de la ART.
Costo laboral.
Formas de remuneraciones.
Tercerizaciones.
Riesgos del trabajo informal no registrado.

Tema 8
Misión. Visión. Valores.
Estrategias Deliberadas y Emergentes.
Estructura: Funcional y Matricial aplicable a la empresa constructora.
Herramientas de Gestión.

Tema 9
Tablero de Comando.
Balanced Score Card.
Modelo Canvas de Osterwalder.

Tema 10
Higiene y Seguridad en la Construcción.
Condiciones de seguridad.
Responsabilidad de la firma del Ingeniero.
Búsqueda de oportunidades. Licitaciones. Organismos de los Gobiernos que demandan viviendas.

Tema 11
Evaluación y Presentación de los Equipos a cargo de los alumnos:
-Presentación del proyecto a una licitación.
-Presentación del armado de la empresa, estructura, personal y control de gestión.

Aranceles:
Para información sobre aranceles ÚNICAMENTE por mail a posinge@uca.edu.ar

Informes: posinge@uca.edu.ar / info@incose.org.ar

Inscripción: posinge@uca.edu.ar