SEMINARIO CONSTRUCCIÓN EN SECO Y SISTEMA STEEL FRAMING (teoría online con prácticas presenciales)

Reeditando el exitoso Primer seminario de extensión universitaria integral de Construcción en Seco y Steel Framing realizado el año pasado entre el INCOSE y la Facultad de Ingeniería de la UCA, y atentos a las necesidades actuales de continuar más que nunca con capacitaciones en modalidad online, nos enorgullece compartir el lanzamiento y apertura de inscripciones del “Seminario Construcción en Seco y sistema Steel Framing” 2020.
Este Seminario comenzará el 21 de mayo y finalizará a fines del mes de noviembre, y sus clases estarán desarrolladas de manera online, hasta que dure el distanciamiento social obligatorio por el COVID-19, en la plataforma de entorno virtual de aprendizaje “EVA”, perteneciente a la UCA. Una vez se reanuden las actividades lectivas, el curso comenzará con prácticas de manera presencial.

OBJETIVOS:
Lograr que los participantes desarrollen:

Profundo conocimiento de la Construcción en Seco.
Profundo conocimiento del sistema constructivo Steel Framing.
Habilidades prácticas en la Construcción en Seco.
Habilidades prácticas en la construcción en Steel Framing.
Habilidades para la formación de una Pyme Constructora en ambos sistemas.
Nuevas temáticas de Arquitectura e Ingeniería sobre un sistema constructivo productivo y con alta eficiencia energética.

CONDICIONES GENERALES DEL SEMINARIO:

Horas Cátedra:
El curso se desarrollará en 175 horas (reloj) presenciales, desde Agosto a Diciembre 2020. Las horas se dividirán en:
57 horas teóricas sobre Sistemas Construcción en Seco y Steel Framing.
85 horas prácticas sobre construcción en Seco y Steel Framing.
33 horas teóricas sobre conocimientos para crear y gestionar una Constructora.

El día de cursada para teoría será:

Jueves, de 18.30 a 21.45 con 15 minutos de break.

Las prácticas se realizarán los días sábados a partir del mes de agosto.
Los materiales utilizados en la práctica están incluidos en el costo del programa, a excepción de los elementos personales de seguridad.

DOCENTES:

Los profesores para las clases teóricas y prácticas sobre los sistemas constructivos serán designados por el INCOSE (INSTITUTO CONSTRUCCIÓN EN SECO), entre los profesionales que dictan módulos similares en sus respectivas empresas, con gran trayectoria y experiencia en teórica y práctica de ambos sistemas.
Los profesores para las clases sobre creación y gestión de una Constructora serán designados por la UCA (UNIVERSIDAD CATÓLICA ARGENTINA).

ARANCELES: Se ruega consultar aranceles al mail posinge@uca.edu.ar

CONDICIONES DE LA APROBACIÓN:

Asistencia al 75% de las clases teóricas y al 75% de las clases prácticas. Aprobación del examen técnico y del correspondiente al de formación y gestión de una empresa. Se aprueba con nota, considerando la aprobación desde 4 hasta 10.

El presente contenido puede sufrir modificaciones. Se prevé el inicio de las clases teóricas el jueves 07 de mayo de 2020, mientras que las prácticas se iniciarán los días sábados a partir de julio o agosto, sujeto a las condiciones de aislamiento decretadas por el Gobierno Nacional.

TEORÍA SOBRE CONSTRUCCIÓN EN SECO Y STEEL FRAMING:

Tema 1
Definiciones de construcción en seco y Steel Framing.
Perfiles de acero galvanizado conformados en frío para construcción en seco.
Usos y aplicaciones de los perfiles de acero galvanizado para construcción en seco.
Construcción en seco: Sistemas de placas de yeso.

Tema 2
Perfiles de acero galvanizado conformados en frío estructurales para Steel Framing.
Membranas de agua y viento.
Durabilidad de los perfiles de acero galvanizado conformados en frío estructurales.

Tema 3
Paredes, Cielorrasos y revestimientos con placa de roca de yeso.

Tema 4
Introducción al sistema constructivo Steel Framing.
Sistema de rigidización en Steel Framing.

Tema 5
¿Cómo obtener mayor eficiencia energética en la construcción?
La importancia del Aislamiento Térmico.

Tema 6
Steel Framing: Principales subsistemas estructurales: Parte 1 y 2.

Tema 7
Steel Framing: Predimensionamiento mediante el uso de tablas de carga.

Tema 8
Proyecto y dirección de obra con sistemas de construcción en seco. Parte 1.

Tema 9
Proyecto y dirección de obra con sistemas de construcción en seco. Parte 2.
Patologías de la construcción en seco.

Tema 10
Sustentabilidad y descarbonización: Comparativa de sistemas constructivos con y sin aislación.
Construcción respetuosa con el medio ambiente. Ciclo de vida y certificaciones ambientales de producto.
Herramientas de medición in situ. AP de ahorro de energía. Emisión y retorno de la inversión.
Propiedades de la lana de vidrio y productos.

Tema 11
Propiedades del EPS y productos.
Patologías en Steel Framing.
Anclajes y accesorios en Steel Framing. Proyecto N IRAM IAS U 500-261

Tema 12
La importancia del aislamiento y acondicionamiento acústico en el SF I.

Tema 13
La importancia del aislamiento y acondicionamiento acústico en el SF II.
Comportamiento al fuego de los materiales aislantes, conceptos de confort térmico y acústico y certificaciones en general.

Tema 14
Sistema de terminación exterior sobre Steel Framing.
Soluciones y variedades arquitectónicas para distintas terminaciones.
Cerramientos exteriores con placas de fibrocemento.

Tema 15
Sistema de terminación exterior con Placas de Cemento.
Sistema de terminación exterior con Sistema EIFS.

Tema 16
Obras destacadas de construcción en seco y Steel Framing.
Construcción en seco, Steel Framing y Sustentabilidad.

Tema 17
Seguridad frente al fuego.
Resistencia al fuego.
Checking list para control de obras en Steel Framing.

Tema 18
Tornillos autoperforantes y fijaciones.

Tema 19
Puertas interiores para construcción en seco y Steel Framing.

Tema 20
“El Paradigma de la Sustentabilidad” (a cargo de Aleandra Scafati).

Examen virtual (Plataforma e-learning EVA) en modalidad Multiple Choice sobre contenido Técnico Construcción en Seco y Steel Framing.

PRÁCTICAS SOBRE SISTEMAS CONSTRUCCIÓN EN SECO Y STEEL FRAMING:

A realizarse desde el mes de agosto en el Centro de Capacitación y Formación Profesional de la Fundación UOCRA. La fecha podrá modificarse de acuerdo al levantamiento del aislamiento social.

Consiste en la aplicación práctica de los conocimientos teóricos.
Los participantes realizarán una construcción a escala real, con materiales y herramientas apropiadas sobre un prototipo de vivienda determinado previamente en los planos.

Las mismas se desarrollarán durante 17 sábados de 8.30 a 13.30 (5 horas) cumplimentando 85 horas de práctica en los sistemas.

La conducción de las prácticas estarán a cargo de un profesional experto en los sistemas, que transmitirá a los asistentes las modalidades, prácticas comunes y defectos que pueden encontrarse en la realización de una obra.

MÓDULO EMPRENDEDOR: CREACIÓN Y GESTIÓN DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

Los participantes recibirán conocimientos teóricos y prácticos para lograr el armado de una empresa constructora, el establecimiento de su organización, herramientas de control de gestión y la simulación de la presentación de un proyecto a una licitación pública.

Tema 1
La industria de la Construcción. Importancia.
Las empresas constructoras. Integrantes Roles.
El papel del ingeniero o profesional.
Factores que inciden en la obra: geográficos, tiempos, productivos.
Rol del Responsable, Gerente de Obra o Project Manager.
Organización de las operaciones. Utilización de software.
Cálculo de la capacidad constructiva para no generar incumplimientos.
Concepto de eficiencia y productividad.

(Armado de equipos para realización de una empresa constructora y su participación en una licitación)

Tema 2
Proyectos de Inversión. Qué es un proyecto.
Conexión entre la metodología de la ciencia y los desarrollos inmobiliarios.
Investigación de Mercado.
Metodología práctica para la preparación de un proyecto de inversión.
Reglas básicas. Ideas. Identificación de problemas. Diseño. Muestra. Recolección de datos. Análisis de resultados.
Análisis estratégico del sector inmobiliario.
Barreras del negocio. Fuerzas competitivas.
Estructura del sector. Posicionamiento.
Criterios de evaluación: Los métodos de flujos de fondos descontados.
Cash Flow. Costo del Capital. Tasa de descuento. Tasa de Corte.
VAN. TIR. PAYBACK. Costo de capital.
Emprendimiento inmobiliario.

Tema 3
Armado de un proyecto en Steel Framing para su presentación en una licitación pública.
Presentación de anteproyectos por parte de los equipos.

Tema 4
Ley de Obra Pública.
El Contrato de obra pública.
Aspectos legales de la entrega de obra. Recuperación de Seguros de Caución y Fondos de Reparos.
Responsabilidad civil y penal de una empresa constructora.

Tema 5
Diferencia entre monotributo y formas societarias.
La SAS versus los tipos societarios tradicionales.
Libros contables, actas y demás requisitos legales.
Cuestiones administrativas: Sistema de información. Ventajas del uso de un CRM.
Formas de facturación: Avances de certificación.
Seguros de caución. Fondos de reparo.

Tema 6
Breve introducción al sistema impositivo argentino.
Impuestos provinciales. Ingresos Brutos.
Análisis de los impuestos que inciden sobre la actividad.

Tema 7
Breve introducción al sistema laboral.
Leyes laborales que inciden sobre la actividad.
Importancia de la ART.
Costo laboral.
Formas de remuneraciones.
Tercerizaciones.
Riesgos del trabajo informal no registrado.

Tema 8
Misión. Visión. Valores.
Estrategias Deliberadas y Emergentes.
Estructura: Funcional y Matricial aplicable a la empresa constructora.
Herramientas de Gestión

Tema 9
Tablero de Comando.
Balanced Score Card.
Modelo Canvas de Osterwalder.

Tema 10
Higiene y Seguridad en la Construcción.
Condiciones de seguridad.
Responsabilidad de la firma del Ingeniero.
Búsqueda de oportunidades. Licitaciones. Organismos de los Gobiernos que demandan viviendas.

Tema 11
Evaluación y Presentación de los Equipos a cargo de los alumnos:
Presentación del proyecto a una licitación.
Presentación del armado de la empresa, estructura, personal y control de gestión.

INICIO: 21 DE MAYO
FINALIZACIÓN: 26 DE NOVIEMBRE
Para consultas sobre aranceles e inscripciones: hernanmarino@uca.edu.ar o posinge@uca.edu.ar